成交价直降24万!张家港各学区房价大跳水,更扎心的却是…
张家港大批房产中介出现关门或转让,有图有真相...
今天,爱上哥来盘点一下10月张家港部分热门学区最新成交价!话说2018年某学区房降24万,你怎么看?
(数据声明:以下数据来源张家港各大房产中介,数据为二手房实际成交价)
城中
01
开元棋牌 九乐棋牌云盘三村
2018年10月成交开元棋牌价:133万
2018年3月成交价:154万
降价:21万
面积:70㎡
02
云盘三村
2018年10月成交价:162万
2018年3月成交价:180万
降价:18万
面积:90㎡
03
云盘二村
2018年10月成交价:190万
2018年3月成交价:210万
降价:20万
面积:105㎡
城东
01
花园浜北村
2018年10月成交价:150万
2018年3月成交价:170万
降价:20万
面积:103㎡
02
花园浜三村
2018年10月成交价:110万
2018年3月成交价:120万
降价:10万
面积:65㎡
03
前溪锦苑
2018年10月成交价:250万
2018年3月成交价:270万
降价:20万
面积:142㎡
城南
01
湖滨国际
2018年10月成交价:240万
2018白金会年3月成交价:260万
降价:20万
面积:130㎡
02
南苑新村
2018年10月成交价:150万
2018年3月成交价:162万
降价:12万
面积:125㎡
03
南苑新村
2018年10月成交价:140万
2018年3月成交价:156万
降盛京棋牌价:16万
面积:104㎡
04
湖滨新村
2018年10月成交价:180万
2018年3月成交价:185万
降价:5万
面积:142㎡
城西
01
万红三村
2018年10月成交价:198万
2018年3月成交价:200万
降价:2万
面积:135㎡
02
万红三村
2018年10月成交价:200万
2018年3月成交价:205万
降价:5万
面积:146㎡
03
四季花园
2018年10月成交价:100万
2018年3月成交价:110万
降价:10万
面积:47㎡
04
阳光里程
2018年10月成交价:256万
2018年3月成交价:280万
降价:24万
面积:128㎡
城北
01
城北新村
2018年10月成交价:118万
2018年3月成交价:126万
降价:8万
面积:97㎡
02
城北世纪新城
2018年10月成交价:171万
2018年3月成交价:180万
降价:9万
面积:137㎡
03
锦绣花苑
2018年10月成交价:160万
2018年3月成交价:175万
降价:15万
面积:128㎡
爱上哥有话说
虽然张家港二手房价未见大幅下跌,但几份数据表明,靠市场调节的张家港二手房市场,行情也略显下行端倪。
民众对房价的下调预期也经由新房市场延至二手房市场,二手房市场也正在加入这场声势浩大的调控辐射圈。房东因受国内行情影响,对房子的定价更趋理性,白金会挂牌价格也更接近房子本身的价值。而购房人观望情续更加重了二手房市场的深秋氛围。
高端业态由于总价高、受众小,当市场行情严峻时,这类房源将首先受到影响,尤其是别墅、大平层类产品,当没有民生、环境或者学区支撑时,降价潮将首先波及这类产品。
你对这波楼市降温怎么看?欢迎楼下留下您的评论。
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